上海xx大學(xué)宿舍房屋檢測

一、概況

本次受檢房屋位于上海市徐匯區(qū)xx路xx 號，作為宿舍樓使用。受檢區(qū)域共有七個(gè)結(jié)構(gòu)單體，2#受檢房屋為一幢六層砌體結(jié)構(gòu)房屋，建造于 1998 年，3#受檢房屋為一幢六層砌體結(jié)構(gòu)房屋，建造于 1998 年，4#和 5#受檢房屋為兩幢六層砌體結(jié)構(gòu)房屋，建造于 2000 年，6#受檢房屋為一幢五層砌體結(jié)構(gòu)房屋，建造于 1985 年，7#和 8#受檢房屋為兩幢五層砌體結(jié)構(gòu)房屋，建造于 1985 年。

二、檢測內(nèi)容

（1）房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查和復(fù)核；

（2）房屋建筑、結(jié)構(gòu)平面布置圖復(fù)核；

（3）房屋使用情況調(diào)查；

（4）房屋結(jié)構(gòu)狀況現(xiàn)場檢測；

（5）房屋變形測量；

（6）依據(jù)圖紙對所有受檢房屋結(jié)構(gòu)承載力分析并結(jié)合檢測情況進(jìn)行綜合評估。

三、檢測依據(jù)

（1） 《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2019）；

（2） 《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2016）；

（3） 《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》（DG/TJ08-79-2008）； （4） 《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50315-2011）。

四、判斷標(biāo)準(zhǔn)

（1） 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）；

（2） 《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015）；

（3） 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）；

（4） 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50068-2018）；

（5） 《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-2008： （10） 委托方提供的其他相關(guān)資料等。

五、檢測及分析結(jié)果

（1）檢測結(jié)果表明，受檢房屋結(jié)構(gòu)布置情況均與業(yè)主提供的竣工圖紙基本相符。

（2）檢測結(jié)果表明，受檢房屋均無明顯的結(jié)構(gòu)性損傷損傷。外立面裝飾鋁

板無明顯損傷，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，可滿足正常使用條件下的安全要求。

（3）檢測結(jié)果表明，受檢房屋各測點(diǎn)傾斜率均小于相應(yīng)規(guī)范的限值。

（4）因檢測條件受限，磚和砂漿的強(qiáng)度按照圖紙進(jìn)行取值。計(jì)算后表明：房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力基本滿足計(jì)算要求

六、檢測及分析建議

（1）在后期使用過程中對屋面板進(jìn)行持續(xù)的檢測。

（2）鑒于砌體結(jié)構(gòu)長時(shí)間使用可能造成砌體強(qiáng)度發(fā)生變化，條件具備時(shí)應(yīng)委托專業(yè)單位對材料強(qiáng)度進(jìn)行檢測鑒定。

（3）在后續(xù)使用過程中，建議對受檢房屋進(jìn)行定期維護(hù)及保養(yǎng)，若發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)使用過程中有異常情況并存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取有效處理措施。

（4）對已經(jīng)存在的非結(jié)構(gòu)性損傷進(jìn)行修繕。