一、概況

　　本次檢測鑒定房屋位于上海市浦東新區(qū)老港工業(yè)園區(qū)xx路xx號，為一棟地上一層鋼砼排架結(jié)構(gòu)房屋，總建筑面積約為 6000.4m2，建于 2014 年。目前委托方擬對該房屋進行改造(倉庫火災(zāi)危險類別由丙類提升為乙類)，為了解改造后房屋整體結(jié)構(gòu)安全及抗震性能，上海xx有限公司特委托檢測技術(shù)服務(wù)有限公司對該房屋進行相關(guān)檢測工作，為后續(xù)工作提供技術(shù)依據(jù)。

　　二、房屋抗震鑒定檢測內(nèi)容

　　(1)房屋使用情況調(diào)查;

　　(2)房屋建筑、結(jié)構(gòu)布置復(fù)核;

　　(3)房屋完損狀況調(diào)查;

　　(4)房屋變形測量;

　　(5)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料強度檢測;

　　(6)房屋結(jié)構(gòu)承載力驗算;

　　三、房屋抗震鑒定檢測依據(jù)

　　(1)國家標準《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》GB/T50344-2019;

　　(2)國家標準《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》GB/T 50784-2013;

　　(3)行業(yè)標準《建筑變形測量規(guī)范》JGJ 8-2016;

　　(4)行業(yè)標準《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》JGJ/T 23-2011;

　　(5)行業(yè)標準《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)標準》JGJ/T 152-2019。

　　四、判斷標準

　　(1)國家標準《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》GB55021-2021;

　　(2)國家標準《建筑抗震鑒定標準》GB50023-2009;

　　(3)國家標準《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011-2010(2016 年版);

　　(4)國家標準《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》GB50144-2019;

　　(5)國家標準《建筑與市政地基基礎(chǔ)通用規(guī)范》GB55003-2021;

　　(6)國家標準《建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標準》(GB50068-2018);

　　五、檢測及分析結(jié)果

　　(1)房屋建造于 2014 年，自建成后未發(fā)生過使用功能改變、火災(zāi)等情況。

　　(2)房屋主要建筑布局、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件截面尺寸及配筋與原設(shè)計圖紙基本相符，柱加密區(qū)長度、鋼筋保護層厚度基本滿足要求。

　　(3)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接節(jié)點的外觀質(zhì)量基本完好，未見不適于繼續(xù)承載的變形及裂縫，無結(jié)構(gòu)性損傷;非結(jié)構(gòu)性損傷主要表現(xiàn)為，墻體飾面層開裂，宜進行維修處理。

　　六、房屋抗震鑒定檢測及分析建議

　　(1)建議在后續(xù)使用過程中對廠房進行定期外觀質(zhì)量及變形檢查。若發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)使用過程中有異常情況并存在安全隱患時，應(yīng)及時限制荷載使用并采取處理措施。

　　(2)對房屋存在的墻體飾面層開裂，宜進行維修處理。