一、大廈安全性檢測概況

　　受檢房屋位于上海市嘉定區(qū)平城路，本次檢測房屋為北水灣大廈地下一層~三層區(qū)域，由于近期該區(qū)域進行局部裝修改造，為了解房屋的安全現(xiàn)狀，并為后續(xù)辦理相關(guān)手續(xù)提供技術(shù)依據(jù)。

　　二、檢測內(nèi)容

　　(1)房屋建筑和結(jié)構(gòu)概況、建筑使用情況調(diào)查;

　　(2)對房屋的建筑和結(jié)構(gòu)布置進行現(xiàn)場復核;

　　(3)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料強度檢測;

　　(4)房屋完損狀況調(diào)查;

　　(5)房屋整體變形測量;

　　(6)房屋結(jié)構(gòu)承載力驗算;

　　三、檢測依據(jù)

　　(1)地方標準《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》DG/TJ 08-79-2008

　　(2)國家標準《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》GB/T 50344-2019;

　　(3)國家標準《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》GB/T 50784-2013;

　　(4)行業(yè)標準《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)標準》JGJ/T 152-2019;

　　(5)行業(yè)標準《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》JGJ/T 23-2011;

　　(6)行業(yè)標準《建筑變形測量規(guī)范》JGJ 8-2016;

　　(7)地方標準《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固標準》DGJ 08-81-2021;

　　四、大廈安全性檢測結(jié)論

　　(1)受檢房屋為地上十六層鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，本次檢測地下一層~三層區(qū)域主要作為辦公、餐廳使用，目前房屋處于正常使用狀態(tài)。

　　(2)經(jīng)測量，房屋主要結(jié)構(gòu)布置及所測構(gòu)件截面尺寸基本與設(shè)計圖紙相符。

　　(3)房屋所測柱墻構(gòu)件的現(xiàn)齡期混凝土抗壓強度推定值在(40.5~43.6)MPa之間，滿足原設(shè)計C40 的要求;梁構(gòu)件的現(xiàn)齡期混凝土抗壓強度推定值在(30.7~32.7)MPa 之間，滿足原設(shè)計C30 的要求。

　　(4)現(xiàn)場所測混凝土構(gòu)件的鋼筋配置與保護層厚度基本符合設(shè)計圖紙要求。